Что такое модульный дом и кому подходит?
Благодаря технологической революции в строительной сфере кардинально изменились представления о том, каким должно быть современное жилище. Оно должно оставаться таким же уютным, комфортным, эргономичным, и при этом функциональным, наполненным инновационными решениями в архитектуре и дизайне.
Уникальные и внешне привлекательные постройки должны отвечать потребностям владельца, сочетаться с окружающим ландшафтом. При этом необходимо сократить затраты на строительство загородного жилья. В решении этой задачи помогут современные модульные дома, что это и кому подходит, рассмотрим дальше.
Модульный дом: что это и какие функции выполняет?
Чтобы понять, что значит модульный дом, необходимо обратиться к истории. Сама идея такой постройки впервые возникла в Америке во второй половине 20 века. После Первой мировой войны возникла необходимость расселения иммигрантов. Поэтому нужна была недорогая, качественная и быстрая застройка.
Первые модульные конструкции изготавливались из дерева и металла. Сначала разрабатывался проект, покупался материал, создавались отдельные элементы, а затем на фабрике все это собиралось как конструктор. Готовый объект доставляли на строительный участок для заключительной сборки и установки на фундамент.
В итоге получались компактные и легкие дома, на производство которых уходило меньше финансовых затрат в сравнении с классическим строительством.
Начиная с 80-х годов на рынке появились новые материалы и более прогрессивные технологии их создания. Небольшие постройки получили более привлекательный внешний вид и стали функциональнее. Одновременно с этим в большинстве стран были запущены в действия программы по предоставлению социального жилья, среди которого первое место заняла недвижимость модульного типа.
Что такое модульные дома сегодня?
Модульный дом – это быстровозводимый объект, который представляет собой конструкцию из сборных элементов. Сооружение собирается в цеху достаточно быстро. В среднем, на это уходит около одного месяца. После сборки делается внутренняя отделка, после чего объект перевозится на участок и устанавливается.
Этот вариант строительства отличается следующими достоинствами:
- отсутствие разбросанного мусора на участке;
- нет необходимости выполнять дополнительные или продолжительные работы;
- экономия стройматериалов и материалов для внутренней отделки;
- экономия денег на реализацию проекта: постройка обходится в разы дешевле типового строительства;
- строгий контроль всех этапов, начиная с разработки индивидуального проекта, заканчивая сдачей объекта владельцу;
- внедрение инновационных технологий, что повышает такие качества, как энергоэффективность и функциональность, и т.д.
Как строится объект?
Конструкция собирается из модулей, которые предварительно заготавливаются на производстве. Между собой отдельные блоки соединяются непосредственно на участке сборки. Дом делается под ключ. При разработке проекта учитываются пожелания заказчика по дизайну, архитектуре, внутреннему зонированию. Такие объекты могут быть разных стилей и конфигураций. Кто-то предпочитает классическое каркасное жилье, другие – стильные современные небольшие дома.
Кому подходят модульные дома?
В городской черте редко можно встретить подобные конструкции. Это больше дачный вариант, который подходит для открытых природных территорий. Такие объекты подходят для:
- организации мини-отеля вдали от мегаполиса: аналогичные объекты очень распространены в западных странах. Они располагаются вдоль трасс и предназначены для временного отдыха от продолжительного пути;
- открытия глэмпинга: это своеобразный палаточный лагерь, в котором каждый номер – отдельное комфортабельное жилье. Преимущество проживания здесь заключается в возможности отдыха на природе, вдали от городской суеты;
- организации базы отдыха: небольшие каркасные дома, рассчитанные на 1-2 комнаты, станут отличным вариантом для семейного отдыха на берегу озера или среди лесной зоны;
- дач в качестве временного жилья: проживание в летний сезон будет однозначно комфортным и уютным;
- загородных поселков коттеджного типа: архитектура модульных строений позволяет адаптировать объект под необходимый стиль и дизайн.
Вариантов использования таких конструкций много. Все зависит от цели и их назначения.
Преимущества модульных домов
Узнав, что такое модульный дом, обязательно нужно рассмотреть его главные преимущества:
- Быстрая сборка: если необходимо быстро обзавестись жильем, то этот вариант будет оптимальным. Особенно он подходит для ведения успешного бизнеса.
- Возможность расширения полезной площади: конструкция дает возможность со временем достраивать необходимые модули. Например, сначала делается базовая версия, а после присоединяется модуль веранды или спальни.
- Эффективная система утепления: в разный сезон будет одинаково комфортно и уютно.
- Качественная изоляция: благодаря инновационным технологиям и материалам сегодня можно создавать дома, минимизировав потерю тепла. Это обеспечивает отличный микроклимат внутри всех помещений.
- Современное оснащение: что означает – объект полностью готов к проживанию, так как оснащен всем необходимым оборудованием и удобствами для комфортного прибывания. Это и системы вентиляции и отопления, электрика, сантехника и т.д.
Сколько стоит модульный дом, можно узнать у строительной компании по предварительной заявке. Просчитать примерную конечную сумму можно по типовому проекту. Более точную цену можно будет получить только после индивидуального проектирования, когда учитываются пожелания по дизайну объекта, его архитектуре, внутреннему зонированию и наполнению.
Срок службы построек из модулей – от 40 лет и выше. Поэтому сегодня это отличный вариант недорогой, но комфортной недвижимости.
